Чому ціни на нерухомість ростуть, і які прогнози на новобудови сьогодні?

18

Підвищення вартості квадратного метра на житло зводиться до того, що люди активно інвестують в нерухомість свої фінанси, ця тенденція набирає обертів вже кілька років, а на тлі щорічних економічних труднощів, стає очевидним, що житло найкращий інвестиційний пакет. Більшість угод припадає саме на нерухомість від забудовника, оскільки ми бачимо реально низьку вартість за квадратний метр і додаткові можливості безпечно підготувати і оформити матеріали, отримавши по закінченню договір купівлі-продажу. Щоб купити квартиру в розстрочку від забудовника-жк центральний, інвестор зобов’язаний при собі мати початковий стартовий капітал, він межує з 30% в тій площі, на яку він готовий інвестувати. Процедура сама по собі досить проста і всі дані готує відділ продажів, ви ознайомлюєтеся і підписуєте у нотаріуса, тим самим укладаючи угоду. По закінченню всієї процедури зведення будівлі і здачі об’єкта в експлуатацію, стаєте правомочними власником апартаментів. Подальша доля ринку нерухомості неухильно рухається до верхньої точки ціни за квадратний метр, простежити дану тенденцію можна за останні кілька попередніх років, явний показник перевищив позначку підйому ціни в два рази. Вся справа в тому, що люди розглядають житло, спочатку розраховуючи на власну фінансову стабільність, і при цьому не співпрацюють ні з якими установами, банками, адже там високі процентні ставки за щорічними виплатами.

Яким буде ринок нерухомості в наступні кілька років?

Сьогодні ми бачимо, що присутні думки експертів про те, що є явні ознаки зниження ціни на квадратні метри, але конкретних деталей не озвучується. Дана теорія не може бути правдивою з тієї причини, що ринок сам по собі стабільний і не надувається штучно, люди повністю ведуть розрахунок готівкою, без посередництва практично повною мірою іпотечних кредитів і багато іншого. На ринок заходять іноземні інвестори, готові до придбання не тільки готових варіантів апартаментів, але і тих, які йдуть від будівельних організацій. Особливо користуються попитом однушки, купити однокімнатну квартиру в розстрочку явно бажають не тільки наші співвітчизники: https://irpencenter.com.ua/1k/, які планують зробити свою першу угоду з придбання нерухомості, а й іноземні гості. Все зводиться до того, що сьогодні практично відсутні готові і вільні варіанти однокімнатних квартир, а угоди відбуваються на основі документальної інформації про те, що тільки планується зведення будівлі і, як правило, плани ці стосуються початку робіт через рік, якщо ви зараз думаєте про покупку житла, то робіть це завчасно.