El equipo de encuadre aparece a continuación. Si se salta la ruta de los cimientos de losa, ellos tienen un trabajo que hacer. Ellos construyen el piso. Es el esqueleto de la casa.
Aquí está la realidad de la estructura del piso. Comienza con un alféizar. Para ello necesita madera tratada a presión. ¿Por qué? Porque se asienta justo sobre el ladrillo de la pared del espacio de acceso. La humedad lo encontrará. La madera normal se pudrirá. La madera tratada sobrevive.
Un detalle interesante sobre esta construcción específica: la casa literalmente se asienta sobre los cimientos.
No hay tornillos. Sin anclas. No se mantiene presionado en ningún sentido tradicional. Simplemente descansa ahí. Luego pasan a las vigas. Usan madera de 2×10. Lo pusieron encima del alféizar.
Es sencillo. Es pesado. Es la base de todo lo demás.
¿Por qué los postes de ladrillo sostienen la viga central?
Esos postes de ladrillo no son sólo columnas decorativas pegadas a los cimientos. Ellos hacen el trabajo pesado. Sostienen una viga que atraviesa el centro de la casa.
Viste los cimientos. Probablemente los hayas visto. ¿Pero entiendes la ruta de carga?
La viga en sí es sólida. Construido a partir de tres piezas de madera de 2×10 apiladas. Tiene 6 pulgadas de espesor. Se necesita mucha presión.
La viga también está construida con madera de 2×10 (tres piezas de espesor)
¿Por qué ladrillo? ¿Por qué no pilares de acero u hormigón allí mismo?
Costo. Disponibilidad. Y a veces, así es como se construyó la casa en esa época. El ladrillo es duradero. No se pudre como lo harían los postes de madera durante décadas. No se oxida como el acero si falla el revestimiento.
Pero aquí está el truco.
El ladrillo es quebradizo. Maneja bien la compresión. Odia la tensión. Si la casa se asienta de manera desigual, ese poste de ladrillo podría agrietarse. Una grieta no es el fin del mundo. ¿Una fractura en espiral? Eso es un problema.
Revisa el mortero entre los ladrillos. ¿Se está desmoronando? Si puedes sacarlo con un destornillador, tendrás un trabajo de reparación incluso antes de pensar en la viga.
La viga descansa sobre estos postes. Si los postes fallan, la viga cae. Si la viga cae, las vigas del piso se comban. El techo de arriba se agrieta. Estás viendo una cascada de daños.
Entonces, ¿cómo se puede comprobar si estos postes de ladrillo todavía se mantienen firmes?
Busque grietas horizontales. Las grietas verticales generalmente apenas se están asentando. Horizontal significa que la pared se está doblando. Eso es malo.
Toca los ladrillos. ¿Un sonido hueco? Es posible que el ladrillo se esté deslaminando. ¿Golpe sólido? Bien.
No ignores la base. ¿La hilera inferior de ladrillos está asentada sobre tierra? Debería ser sobre hormigón. La humedad se eleva desde el suelo. Arruina los ladrillos más rápido de lo que piensas.
Es posible que esté planeando agregar un segundo piso. O tal vez simplemente estés preocupado por ese chapuzón en el pasillo. De cualquier manera, estas publicaciones son los héroes anónimos. O la bomba de tiempo.
Inspeccionarlos. Inspeccionarlos realmente. No solo una mirada mientras quitas el polvo. Ponte de rodillas. Mira las juntas de mortero. Mira la viga de madera de arriba. ¿Se está partiendo donde se encuentra con el ladrillo?
Si es así, necesitas una cuña. O una nueva publicación. O un ingeniero.
A los aficionados al bricolaje les encanta una buena reparación de ladrillos. Tuckpointing es satisfactorio. ¿Pero reemplazar un poste de carga? Eso requiere apoyo temporal. Gatos. Puntales. No es un proyecto de sábado por la tarde.
Sepa con qué está lidiando. Los postes de ladrillo son la columna vertebral de esa viga central. Trátalos con respeto.
¿Por qué las vigas del piso necesitan una viga central?
Mira el marco del piso. Los 2×10 se llaman vigas. Todos terminan en esa viga central. No es una sugerencia. Es una necesidad estructural.
Algunas casas construyen esta unión con verdadera precisión. Cortes limpios. Ajustes ajustados. ¿Tuyo? Quizás no tanto. Se parece un poco a una batalla campal en la que la madera choca por casualidad. Está bien. Se sostiene. Pero es complicado.
¡En muchas casas el encuentro de las vigas está algo mejor organizado!
No dejes que el desorden te engañe. La transferencia de carga está ocurriendo allí mismo. La viga soporta el peso. Las vigas lo distribuyen. Física sencilla.
Enmarcar el voladizo para una chimenea
Ahora mira más de cerca esa pequeña y extraña protuberancia. El marco sobresale más allá del perímetro principal. Es una sección en voladizo. Corto. Tenaz.
Está ahí por una razón. La chimenea.
Esto no es sólo espacio. Es una plataforma. La chimenea se encuentra aquí y se extiende hacia afuera desde la sala principal. El marco tiene que soportar la unidad de mampostería o metal sin hundirse en la sala de estar de abajo. Si esta sección se flexiona, la chimenea se agrieta. Si se hunde, el hogar se inclina.
Estás construyendo un estante para piedra o metal pesado. Trátelo como tal. Compruebe los puntos de apoyo. Asegúrese de que el libro mayor sea sólido. Esta pequeña pieza de marco tiene una cantidad desproporcionada de peso.
Instalar el revestimiento del contrapiso
El encuadre está hecho. Ahora lo cubres.
Tome su madera contrachapada o OSB (tableros de fibra orientada). Necesita un grosor de 1/2 pulgada o 5/8 de pulgada. La mayoría de los profesionales eligen el material de 5/8 de pulgada. Es más rígido. Menos rebote. Pero 1/2 pulgada funciona si las vigas están muy juntas. Verifique su código local. Es posible que exijan material más grueso para ciertos tramos. No adivines.
Coloque las láminas perpendiculares a las vigas. Esto importa. Une el marco lateralmente. Quieres esa rigidez. Comience con una hoja completa en una esquina. Deje un espacio de 1/8 de pulgada entre las hojas y alrededor del perímetro. La madera se expande. Se encoge. Se mueve. Si los aprietas fuerte, se ahuecarán. Los oirás chirriar. Entonces te odiarás a ti mismo.
OSB es más barato. Es más común ahora. La madera contrachapada maneja mejor la humedad si algo sale mal. También es más suave bajo los pies. Elige tu veneno.
Sujétalo. Utilice tornillos para madera de rosca gruesa o clavos de anillo. Los tornillos se sujetan mejor. No retroceden tan fácilmente. Mételos en las vigas. Sepárelos a unas 6 pulgadas de distancia en los bordes y a 10 pulgadas en el campo. Siga la tabla del fabricante. Está al costado del paquete.
No te saltes los sujetadores. Un subsuelo suelto es una bomba de tiempo para su piso terminado.
Pase a la siguiente hoja. Escalona tus articulaciones. No alinees los extremos sobre la misma viga. Eso crea una línea débil. Distribuya la carga.
Pega con cinta adhesiva las uniones si vas a instalar tablas de vinilo o pisos laminados más adelante. Evita que la humedad penetre en la madera. ¿Para alfombra? Puedes saltarte la cinta.
Camine sobre él. Escuchar. ¿Algún crujido? Apretar los tornillos. Rellene los espacios con masilla para madera si va a realizar un acabado ajustado. De lo contrario, déjalo reposar.
El subsuelo está adentro. El esqueleto tiene piel. Ahora te ocupas de las paredes. O puertas. O cualquier pesadilla a la que te hayas apuntado a continuación.
