Novembre est la période critique pour préparer votre maison aux températures glaciales avant que l’hiver ne s’installe vraiment. Négliger cette fenêtre peut entraîner des dommages coûteux et des maux de tête plus tard. Ignorer l’entretien saisonnier signifie désormais faire face aux urgences lorsque les conditions sont les pires.
Pourquoi novembre est important
Les entrepreneurs et les investisseurs immobiliers, comme Jackie Coffey, soulignent que novembre représente la dernière opportunité facile de remédier aux vulnérabilités avant que la glace et la neige ne rendent les réparations exponentiellement plus difficiles. Comme le dit Coffey : « Si vous sautez la préparation de novembre, votre maison vous le dira absolument. » Ce n’est pas seulement une question de commodité ; il s’agit de prévenir les éclatements, les fuites et les problèmes structurels potentiels.
La priorité n°1 : couper l’eau extérieure
Les experts s’accordent à l’unanimité sur le fait que sécuriser les sources d’eau extérieures est l’étape la plus importante. Les tuyaux gelés ne provoquent pas seulement des inondations à l’extérieur ; ils entraînent souvent des dégâts d’eau à l’intérieur car les robinets extérieurs sont généralement connectés à la plomberie interne.
Voici comment procéder en quelques minutes :
- Détachez et vidangez les tuyaux : Retirez tous les tuyaux des robinets, vidangez-les complètement et rangez-les à l’intérieur pour éviter les fissures.
- Fermez les robinets : Faites pivoter les poignées extérieures du robinet dans le sens des aiguilles d’une montre jusqu’à ce qu’elles soient bien fermées à la main. Évitez d’utiliser une clé, car cela pourrait endommager la valve.
- Inspectez les fuites : Après une heure, vérifiez s’il y a des gouttes. Même de petites quantités d’eau peuvent geler et se dilater, causant ainsi des dommages au fil du temps.
- Couvrir les robinets : Isolez chaque robinet avec des couvercles en polystyrène, en plastique ou en nylon, en assurant une étanchéité parfaite contre le revêtement de la maison.
- Enlever l’eau stagnante : Videz les bains d’oiseaux, les étangs et les fontaines. Même si les piscines n’ont pas toujours besoin d’être vidangées, les recouvrir empêche l’accumulation de glace et de débris.
- Arrêtez les autres systèmes : Éteignez et vidangez l’irrigation, les pompes de bassin et les filtres de piscine, y compris en débranchant l’alimentation électrique.
Autres gains rapides pour novembre
Au-delà de la protection contre l’eau, envisagez ces solutions rapides :
- Inspectez les gouttières : Enlevez les débris pour éviter les barrages de glace.
- Vérifiez la toiture : Recherchez des bardeaux desserrés ou des solins endommagés.
- Sceller les courants d’air : Calfeutrez autour des fenêtres et des portes pour réduire les coûts de chauffage.
Investir quelques minutes en novembre peut vous éviter des réparations majeures (et du stress) plus tard. Un entretien proactif n’est pas seulement une bonne idée : c’est un investissement intelligent pour protéger votre maison.
