Novembre è il momento critico per preparare la tua casa alle temperature gelide prima che l’inverno arrivi veramente. Trascurare questa finestra può portare a danni costosi e mal di testa in seguito. Ignorare la manutenzione stagionale ora significa affrontare le emergenze quando le condizioni sono peggiori.
Perché novembre è importante
Imprenditori e investitori immobiliari, come Jackie Coffey, sottolineano che novembre rappresenta l’ultima facile opportunità per affrontare le vulnerabilità prima che il ghiaccio e la neve rendano le riparazioni esponenzialmente più difficili. Come dice Coffey, “Se salti la preparazione di novembre, la tua casa te lo dirà assolutamente”. Non si tratta solo di comodità; si tratta di prevenire esplosioni, perdite e potenziali problemi strutturali.
La priorità numero 1: chiudere l’acqua esterna
Gli esperti concordano all’unanimità che garantire le fonti d’acqua esterne è il passo più importante. I tubi congelati non causano solo allagamenti esterni; spesso portano a danni causati dall’acqua interna perché i rubinetti esterni sono solitamente collegati all’impianto idraulico interno.
Ecco come farlo in pochi minuti:
- Stacca e scarica i tubi: rimuovi tutti i tubi dai rubinetti, scaricali completamente e conservali al chiuso per evitare rotture.
- Spegni i rubinetti: Ruota le maniglie esterne dei rubinetti in senso orario fino a chiuderle saldamente con la mano. Evitare di utilizzare una chiave inglese, poiché ciò potrebbe danneggiare la valvola.
- Ispezionare eventuali perdite: Dopo un’ora, verificare la presenza di eventuali gocciolamenti. Anche piccole quantità di acqua possono congelarsi ed espandersi, causando danni nel tempo.
- Coperchio rubinetti: Isola ciascun rubinetto con coperture in polistirolo, plastica o nylon, garantendo una tenuta ermetica contro il rivestimento della casa.
- Rimuovere l’acqua stagnante: Svuotare vasche per uccelli, stagni e fontane. Anche se le piscine non hanno sempre bisogno di essere drenate, coprirle previene l’accumulo di ghiaccio e detriti.
- Spegni gli altri sistemi: spegni e scarica l’irrigazione, le pompe del laghetto e i filtri della piscina, compreso lo scollegamento dell’alimentazione elettrica.
Altre vittorie veloci per novembre
Oltre alla protezione dell’acqua, prendi in considerazione queste soluzioni rapide:
- Ispezionare le grondaie: Eliminare i detriti per evitare dighe di ghiaccio.
- Controlla la copertura: Cerca tegole allentate o scossaline danneggiate.
- Sigillare gli spifferi: Sigillare le finestre e le porte per ridurre i costi di riscaldamento.
Investire qualche minuto a novembre può risparmiarti riparazioni importanti (e stress) in seguito. La manutenzione proattiva non è solo una buona idea: è un investimento intelligente per proteggere la tua casa.
