A maioria das pessoas que consultam a NACA (Neighborhood Assistance Corporation of America) nunca teve uma escritura de propriedade antes. A missão principal da organização sem fins lucrativos tem como alvo os americanos de baixa renda, que são frequentemente considerados financeiramente instáveis pelos credores tradicionais. Se você está lutando para se qualificar para uma hipoteca convencional, o NACA oferece um caminho específico para a aquisição de uma casa própria. Ele foi projetado para aqueles que, de outra forma, poderiam ficar de fora do mercado imobiliário.
Quem pode aderir e quanto custa
Tornar-se membro exige o pagamento de uma anuidade de US$ 25. Depois que você fecha sua casa, essas taxas cessam. Existem regras rígidas de elegibilidade. Você não pode possuir nenhum outro imóvel. Você deve ter a intenção de morar na casa que comprou por meio do NACA durante toda a duração da hipoteca. Esta não é uma jogada de investimento. É apenas para residência principal.
Os membros se enquadram em três grupos distintos:
- Os membros participantes estão ativamente no processo de compra de uma casa. Alguns usam o programa para refinanciar empréstimos existentes.
- Membros proprietários já compraram uma casa por meio da organização. Eles também podem utilizar os serviços NACA para refinanciamento.
- Os membros da comunidade podem ou não possuir uma casa. Seu papel é advocacia. Eles lutam pelos interesses da organização na esfera pública.
O requisito de associação: ação e defesa
NACA não é apenas um banco. É um movimento. A adesão requer a participação em cinco ações distintas. Estes não são pedidos sutis. Eles variam de tarefas mundanas, como encher envelopes, a atividades de alto risco, como protestar contra uma assembleia de acionistas. A organização espera que você apareça. Você deve se envolver com seus objetivos políticos e sociais. Se você deseja um processo de empréstimo transacional e tranquilo, procure outro lugar. NACA exige envolvimento.
A Barreira da Oficina
Você não pode simplesmente se inscrever online e obter um empréstimo. Workshops gratuitos são obrigatórios para quem planeja se tornar membro do NACA. Esses seminários não são informações de marketing opcionais. São etapas obrigatórias. Nessas sessões, você aprende a missão. Você aprende as etapas exatas necessárias para proteger uma casa. É um porteiro educacional. O programa filtra o compromisso. Se você faltar ao workshop, você não entra.
“A NACA procura fornecer ajuda aos americanos que são considerados financeiramente instáveis.”
A organização preenche uma lacuna que os bancos tradicionais ignoram. Serve aqueles que são frequentemente rotulados como maus riscos. Mas vem com amarras. Você desiste da capacidade de possuir outras propriedades. Você abre mão do seu tempo para protestar e se organizar. Você desiste da facilidade de um pedido de hipoteca padrão. Para muitos, a compensação vale a pena. Para outros, é um fardo muito pesado.
Se você estiver em dúvida, visite NACA.com. A informação está aberta. O próximo passo é comparecer a um workshop. Veja se a missão está alinhada com suas necessidades. Veja se você está disposto a fazer o trabalho. O mercado imobiliário está difícil. NACA oferece um tipo diferente de alavancagem. Se isso funciona para você depende de quanto você está disposto a lutar.
