Novembro é o momento crítico para preparar sua casa para temperaturas congelantes antes que o inverno realmente chegue. Negligenciar essa janela pode causar danos caros e dores de cabeça no futuro. Ignorar a manutenção sazonal agora significa lidar com emergências quando as condições estão no seu pior.
Por que novembro é importante
Empreiteiros e investidores imobiliários, como Jackie Coffey, sublinham que Novembro representa a última oportunidade fácil para resolver vulnerabilidades antes que o gelo e a neve tornem as reparações exponencialmente mais difíceis. Como diz Coffey: “Se você pular a preparação de novembro, sua casa certamente lhe dirá”. Não se trata apenas de conveniência; trata-se de prevenir rupturas, vazamentos e possíveis problemas estruturais.
A prioridade nº 1: desligar a água externa
Os especialistas concordam unanimemente que garantir fontes de água externas é o passo mais importante. Canos congelados não causam apenas inundações externas; muitas vezes causam danos causados pela água em ambientes internos porque as torneiras externas geralmente estão conectadas ao encanamento interno.
Veja como fazer isso em minutos:
- Desconecte e drene as mangueiras: Remova todas as mangueiras das torneiras, drene-as completamente e guarde-as dentro de casa para evitar rachaduras.
- Desligue as torneiras: Gire as alças externas da torneira no sentido horário até fechar bem com a mão. Evite usar chave inglesa, pois isso pode danificar a válvula.
- Inspecione se há vazamentos: Após uma hora, verifique se há gotejamentos. Mesmo pequenas quantidades de água podem congelar e expandir, causando danos ao longo do tempo.
- Torneiras de cobertura: Isole cada torneira com tampas de isopor, plástico ou náilon, garantindo uma vedação hermética contra o revestimento da casa.
- Remover água parada: Esvazie bebedouros para pássaros, lagos e fontes. Embora as piscinas nem sempre precisem de drenagem, cobri-las evita o acúmulo de gelo e detritos.
- Desligar outros sistemas: Desligue e drene a irrigação, as bombas do lago e os filtros da piscina, incluindo desconectar a energia elétrica.
Outras vitórias rápidas de novembro
Além da proteção contra água, considere estas soluções rápidas:
- Inspecione calhas: Limpe os detritos para evitar represas de gelo.
- Verifique a cobertura: Procure telhas soltas ou rufos danificados.
- Vedar correntes de ar: Calafetar janelas e portas para reduzir custos de aquecimento.
Investir alguns minutos em novembro pode evitar grandes reparos (e estresse) mais tarde. A manutenção proativa não é apenas uma boa ideia – é um investimento inteligente para proteger sua casa.
