La mayoría de las personas que consultan NACA (Neighborhood Assistance Corporation of America) nunca antes han tenido una escritura de propiedad. La misión principal de la organización sin fines de lucro está dirigida a los estadounidenses de bajos ingresos, quienes a menudo son considerados financieramente inestables por los prestamistas tradicionales. Si tiene dificultades para calificar para una hipoteca convencional, NACA ofrece un camino específico hacia la propiedad de vivienda. Está diseñado para aquellos que de otro modo quedarían excluidos del mercado inmobiliario.
¿Quién puede unirse y cuánto cuesta?
Convertirse en miembro requiere un pago de cuota anual de $25. Una vez que cierre su casa, esas cuotas cesarán. Existen reglas estrictas de elegibilidad. No puede poseer ningún otro bien inmueble. Debe tener la intención de vivir en la casa que compre a través de NACA durante toda la duración de la hipoteca. Esta no es una jugada de inversión. Es sólo para residencia principal.
Los miembros se dividen en tres grupos distintos:
- Los miembros participantes están activamente en el proceso de compra de una casa. Algunos utilizan el programa para refinanciar préstamos existentes.
- Miembros propietarios ya han comprado una casa a través de la organización. También pueden utilizar los servicios de NACA para refinanciar.
- Los miembros de la comunidad pueden ser propietarios de una casa o no. Su función es la de promoción. Luchan por los intereses de la organización en la esfera pública.
El requisito de membresía: acción y promoción
NACA no es sólo un banco. Es un movimiento. La membresía requiere la participación en cinco acciones separadas. Estas no son solicitudes sutiles. Van desde tareas mundanas como llenar sobres hasta actividades de alto riesgo como protestar en una junta de accionistas. La organización espera que usted se presente. Debe comprometerse con sus objetivos políticos y sociales. Si desea un proceso de préstamo transaccional y silencioso, busque en otra parte. NACA exige participación.
La barrera del taller
No puede simplemente registrarse en línea y obtener un préstamo. Los talleres gratuitos son obligatorios para cualquiera que planee convertirse en miembro de NACA. Estos seminarios no son tonterías de marketing opcionales. Son pasos requeridos. En estas sesiones, aprendes la misión. Aprende los pasos exactos necesarios para asegurar una casa. Es un guardián educativo. El programa filtra por compromiso. Si te saltas el taller, no entras.
“NACA busca brindar ayuda a aquellos estadounidenses que se consideran financieramente inestables”.
La organización llena un vacío que los bancos tradicionales ignoran. Sirve a quienes a menudo son etiquetados como malos riesgos. Pero viene con condiciones. Renuncias a la capacidad de poseer otra propiedad. Renuncias a tu tiempo para protestar y organizarte. Renuncias a la facilidad de una solicitud de hipoteca estándar. Para muchos, la compensación vale la pena. Para otros, es una carga demasiado pesada.
Si está indeciso, visite NACA.com. La información está abierta. El siguiente paso es presentarse a un taller. Vea si la misión se alinea con sus necesidades. Vea si está dispuesto a hacer el trabajo. El mercado inmobiliario es difícil. NACA ofrece un tipo diferente de apalancamiento. Que funcione para usted depende de cuánto esté dispuesto a luchar.
