Większość osób zainteresowanych NACA (Neighborhood Assistance Corporation of America) nigdy wcześniej nie posiadała aktów własności nieruchomości. Podstawową misją tej organizacji non-profit jest wspieranie Amerykanów o niskich dochodach, których tradycyjni pożyczkodawcy często uważają za niestabilnych finansowo. Jeśli masz problemy z uzyskaniem zgody na standardowy kredyt hipoteczny, NACA oferuje specjalną ścieżkę do posiadania domu. Program przeznaczony jest dla tych, którzy w przeciwnym razie byliby wykluczeni z rynku nieruchomości.
Kto może dołączyć i jaki jest koszt
Aby zostać członkiem organizacji, wymagana jest roczna składka w wysokości 25 dolarów. Po sfinalizowaniu zakupu domu opłaty te ustają. Istnieją rygorystyczne zasady kwalifikowalności. Nie możesz posiadać innej nieruchomości. Masz obowiązek mieszkać w domu zakupionym za pośrednictwem NACA przez cały okres obowiązywania kredytu hipotecznego. To nie jest narzędzie inwestycyjne. Program przeznaczony jest wyłącznie do celów związanych z głównym miejscem zamieszkania.
Członkowie programu dzielą się na trzy kategorie:
- Członkowie uczestniczący aktywnie uczestniczą w procesie zakupu domu. Część korzysta z programu w celu refinansowania istniejących kredytów.
- Właściciele członkowskie kupili już dom za pośrednictwem organizacji. Mogą także skorzystać z usług NACA w zakresie refinansowania.
- Członkowie społeczności mogą, ale nie muszą, być właścicielami domów. Ich rolą jest ochrona interesów. Bronią interesów organizacji w przestrzeni publicznej.
Wymóg członkostwa: działanie i rzecznictwo
NACA to coś więcej niż tylko bank. To jest ruch. Członkostwo wymaga udziału w pięciu różnych promocjach. To nie są ukryte prośby. Obejmują one zarówno rutynowe zadania, takie jak wypełnianie kopert, jak i wydarzenia o wysokiej stawce, takie jak protesty na zgromadzeniach akcjonariuszy. Organizacja oczekuje Twojej obecności. Musicie uczestniczyć w osiąganiu jej celów politycznych i społecznych. Jeśli zależy Ci na bezstresowym, czysto transakcyjnym procesie kredytowym, poszukaj gdzie indziej. NACA wymaga zaangażowania.
Bariera w postaci seminariów
Nie możesz po prostu zarejestrować się online i otrzymać pożyczkę. Bezpłatne seminaria są obowiązkowe dla każdego, kto rozważa zostanie członkiem NACA. Seminaria te nie są niepotrzebnym szumem marketingowym. Są to wymagane kroki. Na tych zajęciach poznasz misję organizacji. Dowiesz się dokładnie, jakie kroki należy wykonać, aby kupić dom. To jest filtr edukacyjny. Program wybiera tych, którzy są naprawdę zainteresowani. Jeżeli opuścisz warsztaty, nie zostaniesz przyjęty.
„NACA angażuje się w zapewnianie pomocy Amerykanom, których uważa się za niestabilnych finansowo”.
Organizacja wypełnia lukę ignorowaną przez tradycyjne banki. Służy tym, których często nazywa się nierzetelnymi pożyczkobiorcami. Ale to ma swoje warunki. Rezygnujesz z możliwości posiadania innej nieruchomości. Poświęcasz swój czas na udział w protestach i organizację wydarzeń. Rezygnujesz z wygody standardowego wniosku o kredyt hipoteczny. Dla wielu ten kompromis jest tego wart. Dla innych jest to zbyt uciążliwe.
W razie wątpliwości odwiedź NACA.com. Informacje są otwarte. Następnym krokiem jest przybycie na seminarium. Dowiedz się, czy misja odpowiada Twoim potrzebom. Dowiedz się, czy jesteś gotowy podjąć wysiłek. Rynek mieszkaniowy jest trudny. NACA oferuje inny rodzaj dźwigni. To, czy to zadziała, zależy od tego, jak bardzo jesteś gotowy walczyć.
