Grondwater is de verborgen motor van onze watervoorziening. Het is goed voor 98 procent van al het bruikbare water op aarde. Dit is niet het spul dat je in meren of oceanen ziet. Dit is water dat door regen, sneeuw, natte sneeuw en hagel is doordrenkt. Het beweegt diep onder de grond. De zwaartekracht trekt het naar beneden totdat het vast komt te zitten in de ruimtes tussen rotsen, grond, grind en zand. Het gaat door totdat de grond volledig verzadigd is. De bovenste lijn van deze verzadigde zone wordt de grondwaterspiegel genoemd.
Meestal komt dit water schoon naar boven. Het is vrij van vervuiling. Maar dat kan snel veranderen.
Verontreinigingen zijn overal. Benzine. Olie. Strooizout. Chemicaliën. Een belangrijke bron zijn opslagtanks. In de VS liggen ruim tien miljoen tanks begraven. Velen zijn aan het corroderen, barsten of lekken. Er zijn ook meer dan 20.000 verlaten locaties voor gevaarlijk afval in het hele land. Septische systemen voor huizen die niet op stadsriolen liggen, zijn een ander lekpunt. Stortplaatsen lekken door scheuren in de onderste lagen. Zelfs regen spoelt meststoffen en pesticiden in de grond.
Het drinken van dit water is gevaarlijk. Het kan bacteriële ziekten veroorzaken. Het kan aandoeningen van het zenuwstelsel veroorzaken. Kanker is een risico. Lever- en nierfalen is mogelijk. Ook de natuur heeft er last van. Vissen sterven.
Het opruimen is een nachtmerrie. Het zit diep onder de grond. Het kost miljoenen. Als u land ontwikkelt, moet u eerst het water testen. Lokale gezondheidsinstanties kunnen helpen met de analyse.
Maar kwaliteit is slechts het halve werk. Kwantiteit is net zo belangrijk. Hoge of lage grondwaterstanden brengen hun eigen problemen met zich mee.
Waarom de hoeveelheid grondwater belangrijk is voor huiseigenaren
Wanneer u grond koopt of een verbouwing plant, heeft u te maken met het grondwaterpeil. Dit is het niveau waarop de grond volledig verzadigd is. Als het grondwaterpeil stijgt, loopt uw kelder onder water. Als het daalt, droogt uw put op.
De meeste huiseigenaren denken hier pas over na als het te laat is. Ze kopen een huis met een afgewerkte kelder in de kelder. Dan komt de volgende zware lenteregen. De grondwaterspiegel komt boven de fundering uit. Er sijpelt water naar binnen. Schimmel groeit. Droogrot treedt op. De kosten voor het herstellen van waterschade zijn hoog. De kosten om dit te voorkomen zijn lager.
Het is slim om het grondwaterpeil te testen voordat u gaat bouwen of renoveren. Het vertelt u waar de verzadigde zone begint. Het vertelt je hoe hoog het kan stijgen. Sommige gebieden hebben seizoenspieken. Anderen blijven constant. Als u het verschil kent, kunt u beter plannen.
Hoe u uw grondwater kunt testen vóór ontwikkeling
Je hoeft niet te raden. Je kunt de watertafel meten.
- Boor een peilput. Dit is een eenvoudig gat in de grond. Hiermee kun je zien hoe diep het water is.
- Controleer historische gegevens. Lokale gezondheidsinstanties beschikken vaak over gegevens over de grondwaterstanden in uw omgeving.
- Kijk naar het landschap. Wetlands. Moerassen. Dit zijn tekenen van een hoog waterpeil.
- Vraag het aan de buren. Hebben zij last gehad van overstromingen? Hebben ze dompelpompen?
Als u een hoge grondwaterstand vindt, heeft u opties. U kunt een dompelpomp installeren. U kunt waterdichting toevoegen aan uw keldermuren. U kunt het landschap zo veranderen dat het water wegleidt van uw huis.
Als de grondwaterspiegel laag is, heeft u mogelijk een diepere put nodig. Mogelijk moet u verder boren om de verzadigde zone te bereiken.
De kosten van het negeren van grondwater
Het negeren van grondwater is duur.
Waterschade vernietigt funderingen. Het ruïneert gipsplaat. Het ruïneert de vloer. Het ruïneert meubels. Reparatiekosten kunnen oplopen tot tienduizenden dollars. De zorgkosten zijn nog hoger. Als uw gezin verontreinigd water drinkt, lopen de medische rekeningen op.
Preventie is goedkoop.
Hoe de grondwaterdiepte uw bron en portemonnee beïnvloedt
De regen heb je niet onder controle. Je kunt het tij niet tegenhouden of dicteren waar het volgende ontwikkelingsproject zijn eerste gat graaft. Maar je kunt er zeker van zijn dat als je buren hard pompen of de stad uitbreidt, je lokale grondwaterspiegel verschuift.
Deze verschuiving dicteert alles over een privéput.
Als de watervoerende laag diep is, kijk je naar een dieper gat. En een dieper gat betekent een grotere pomp. Meer energie. Hogere rekeningen. Het is een eenvoudig wiskundig probleem dat je nog lang nadat de boorinstallatie is vertrokken in je zak blijft steken.
Maar de kosten zijn niet de enige vijand. Wanneer u water uit een te diepe diepte haalt, loopt u het risico de delicate drukbalans in de bodem te verstoren. Zout water kun je landinwaarts zuigen. Je kunt ervoor zorgen dat het land zelf instort. Bodemdaling is niet alleen een geologische term. Het is een zinkgat onder uw oprit.
De verborgen gevaren van ondiep water
Hoog grondwater is ook niet de veilige gok.
Ondiepe putten putten uit water dat vaak zuurder is. Zuur eet. Het lost metaal op. Als u koperen of stalen leidingen heeft, zal corrosief ondiep water deze doorvreten. Je zult lekkages krijgen. Je zult rotten. U krijgt een loodgietersrekening waar uw hoofd van gaat tollen.
Er is ook een erfenisprobleem. Leiding.
Ook al heeft de Safe Drinking Water Act in 1986 hard opgetreden tegen loden leidingen, er zijn nog steeds overblijfselen van de oude infrastructuur. Als uw put ondiep is, is de kans groter dat het water sporen ervan bevat. Raad het niet. Stuur een monster naar een gecertificeerd laboratorium. Je moet weten wat er in dat glas zit voordat je het in de ketel giet.
De zilveren rand? Kunststof leidingen zijn veel beter bestand tegen corrosie dan metaal. Als uw lokale regelgeving dit toestaat, kan het overstappen op plastic uw sanitaire systeem beschermen tegen de zure beet van ondiep grondwater.
Gebouw boven de waterlijn
Drainage is niet optioneel. Het is structureel.
Nieuwbouw blokkeert de natuurlijke stroming. Het water kan nergens anders heen dan naar boven. Als het grondwater dicht bij de plaat zit, stijgt het door scheuren heen. Het sijpelt door muren heen. Je krijgt stilstaand water in de kelder. Het ruikt. Het vormt. Het vernietigt gipsplaat.
Het doel is eenvoudig. Houd de afgewerkte grond minstens drie meter boven het hoogst verwachte grondwaterpeil. Tien voet. Dat is de bufferzone tussen een droge kelder en een moeras. Als je dichterbij bouwt, vecht je een verloren strijd tegen hydrostatische druk.
Je eigen water meten
Het niveau kennen is het halve werk.
Regionale instanties houden deze gegevens bij. Ze hebben de sensoren. Ze hebben de geschiedenis. Maar als u een put bouwt op onbewerkt terrein, heeft u actuele gegevens nodig voor uw specifieke plek.
Je kunt het zelf meten. Wees voorzichtig. Eén verkeerde beweging met een meetapparaat en u beschadigt de putmantel of de pomp. Vraag eerst instructies.
Timing is belangrijk. Meet in de lente en de herfst om te zien waar het water stroomt en hoe de watervoerende laag zich heeft opgeladen door de winterregens. Meet in de zomer om te zien hoe uw pomp met de belasting omgaat. Zomermetingen vertellen u over efficiëntie, niet alleen over de hoogte.
Gereedschap voor de klus
Er zijn drie belangrijke manieren om een meting te verkrijgen:
- Metalen tape. Je laat een verzwaarde tape zakken totdat deze het water raakt. Trek de natte lengte af van het totaal. Eenvoudig. Goedkoop. Effectief.
- Elektrisch klinkend. Je laat een kabel zakken totdat deze een circuit voltooit. Het water geleidt elektriciteit. Het apparaat piept. Je trekt hem omhoog en markeert de diepte.
- Druktransducers. Deze zijn duur. Ze worden aangesloten op een datalogger. Ze monitoren continu. U krijgt realtime gegevens. U betaalt echt geld voor realtime gegevens.
Waarom monitoren?
Het gaat niet alleen om nieuwsgierigheid.
Door de niveaus in de loop van de tijd te volgen, wordt de gezondheid van uw watervoerende laag zichtbaar. Je ziet jaarlijkse veranderingen. Je ziet de stroomrichting. Je ziet of de voorraad opdroogt of opzwelt. Dit beschermt het aanbod in de regio. Het zorgt ervoor dat water betaalbaar en betrouwbaar blijft.
Voor ontwikkelaars gaat het om plaatsing. U moet weten waar u moet boren om water efficiënt te kunnen onttrekken zonder verontreinigingen naar binnen te trekken of verzakkingen te veroorzaken.
Grondwater is leven. Het is ook een aansprakelijkheid als het genegeerd wordt. Controleer de kwaliteit voordat u de grond in gaat. Controleer de hoeveelheid. Controleer het niveau.
Je fundament is ervan afhankelijk.
