Ремонт в новобудові своїми руками

252

Покупка нової квартири – радісна подія для будь-якої людини. Особливо приємно отримати у власність квартиру в новобудові, в яку раніше ніхто не жив. Як правило, квартири в новобудовах не мають ніякого ремонту. Погляду власників постають стіни без якої-небудь обробки, електропроводи та сантехнічні труби. Щоб перетворити кімнати з голими стінами у затишні і комфортні для життя приміщення, потрібно докласти певні зусилля, поетапно виконавши ряд важливих заходів.

Ремонт в новобудові своїми руками

Зміст статті

  • 1 Рекомендації до початку ремонту
  • 2 Підготовка до обробки поверхонь
  • 3 Монтаж сантехніки, дверей та склопакетів
  • 4 Фінішна обробка поверхонь
  • 5 Ремонт стелі
  • 6 Встановлення електроприладів
  • 7 Облаштування підлог
    • 7.1 Відео – Ремонт в новобудові своїми руками

Рекомендації до початку ремонту

Ремонт в новобудові своїми руками

Так виглядає тільки що від будови квартира

Ремонт в новобудові своїми руками

Голі стіни — повний простір для діяльності

Не купуйте дорогі будівельні та оздоблювальні матеріали для першого ремонту в новобудові. Будівля буде давати усадку протягом декількох років, під впливом якої обробка може істотно деформуватися і навіть повністю зруйнуватися. Зважаючи на це, фахівці рекомендують віддавати перевагу невибагливим і пластичним матеріалам.

Новенькі багатоповерхівки ще кілька років будуть давати усадку

Ретельно сплануйте ремонт. Необов’язково складати безліч креслень з докладним зазначенням різноманітних розмірів і важливих нюансів. Буде досить простих ескізів. Подумайте, чи будете ви виконувати перепланування квартири, які матеріали, на вашу думку, краще всього впишуться в інтер’єр приміщень, де повинні бути встановлені освітлювальні прилади і розетки і т. д.

Пам’ятайте: грамотна підготовка перед початком роботи дозволить заощадити гроші, сили і час у подальшому.

Підготовка поверхонь до обробки

Ремонт в новобудові краще всього починати з чорнової підготовки поверхонь. Вирівняйте стелю і стіни. Для проведення цих заходів вам знадобляться шпателі, гладилка і правила різних розмірів. Попередньо очистіть поверхні від забруднень і пилу. Вирівнювання виконуйте за допомогою звичайної штукатурної суміші. Рекомендації по приготуванню і використанню складів зазвичай наводяться безпосередньо на упаковці.

Ремонт в новобудові своїми руками

Штукатурка стін по маяках

Ремонт в новобудові своїми руками

Накидаємо розчин по розмітці

Ремонт в новобудові своїми руками

Встановлюємо маяк

Ремонт в новобудові своїми руками

І ще один маяк

Делаем разметку, натягиваем нити-ориентиры и устанавливаем еще несколько маяков

Робимо розмітку, натягуємо нитки-орієнтири і встановлюємо ще кілька маяків

Накидаємо розчин на новеньку стіну вашої квартири

Ремонт в новобудові своїми руками

Вирівнюємо штукатурку

Ремонт в новобудові своїми руками

Затираємо нерівності

Ремонт в новобудові своїми руками

Прибираємо маяки

Ремонт в новобудові своїми руками

Затираємо канавки розчином

Перед оштукатурюванням стіни необхідно просочити грунтовкою. Вона забезпечить більш якісне і надійне зчеплення штукатурки з поверхнею.

У разі якщо товщина штукатурного шару буде складати більше 3 см, роботу рекомендується виконувати в дві стадії. На першому етапі поверхні просто вирівнюються, на другому ж їх потрібно ретельно випрасувати.

Перший шар суміші наносите кельмою. Ретельно розрівняйте штукатурку і дайте їй повністю висохнути. Нанесіть на висохлий шар штукатурки грунтовку, дайте їй висохнути, а потім накладіть другий шар штукатурки. Порядок нанесення залишається таким же, але цей шар потрібно розрівняти максимально якісно. Періодично перевіряйте рівність укладання штукатурки з допомогою рівня.

Ремонт в новобудові своїми руками

Розводка труб в новобудові

Установка сантехніки — досить складний етап ремонту квартири

Ремонт в новобудові своїми руками

Установка раковини

Після повного висихання поверхонь можна приступати до фінішного декорування стін і стелі. Однак до цього рекомендується встановити сантехнічні прилади, а при необхідності змонтувати (замінити) склопакети та двері, щоб надалі не пошкодити фінішну обробку.

Монтаж сантехніки, дверей та склопакетів

Чорнова підготовка стін вже виконана, тому в майбутньому нові дверні косяки і склопакети не будуть забруднені штукатуркою і шпаклівкою. При наявності дверей, демонтуйте їх разом з коробкою, т. к. нові полотна зазвичай йдуть в комплекті з власними коробами.

Установка сантехніки також може бути виконана власними силами. Вітчизняні користувачі найчастіше віддають перевагу унітазів з горизонтальним випуском. Установка такого унітазу зводиться до його приєднанню до каналізаційного патрубку. Ніжки, як правило, жорстко прикручуються до підлоги. Зазвичай в комплекті з унітазом йде інструкція з монтажу, тому особливих проблем з цим не виникне.

Ремонт в новобудові своїми руками

Схема установки унітазу

Ремонт в новобудові своїми руками

Схема установки унітазу

Ремонт в новобудові своїми руками

Гігієнічний душ

Установка інших сантехнічних приладів залишається на розсуд власника.

Ремонт в новобудові своїми руками

Установка акрилової ванни

Схема підключення раковини і ванни до трубопроводів гарячої і холодної води та каналізації

Фінішна обробка поверхонь

Ремонт в новобудові своїми руками

Вибираємо шпалери для кімнати

На попередніх етапах ви вирівняли поверхні і підготували їх до фінішної обробки, тому проводити які-небудь додаткові підготовчі заходи не доведеться.

Ремонт в новобудові своїми руками

Клеїмо шпалери

Для обробки стін в житлових кімнатах, як правило, використовуються шпалери. Обробний матеріал для стелі вибирайте самостійно. При першому ремонт в новобудові краще обмежуватися звичайним штукатуренням або фарбуванням, т. к. будівля, як зазначалося, дасть усадку, в результаті якої обробка може зруйнуватися. До використання більш дорогих варіантів обробки краще звертатися вже через кілька років після покупки квартири.

Ремонт в новобудові своїми руками

Стіни можна пофарбувати

Технологія нанесення фарби на поверхню в кілька шарів

Ремонт в новобудові своїми руками

Забарвлюючи стіни, фантазуйте

Стіни в кухні і санвузлі оформляйте на свій розсуд. Зазвичай оздоблення таких приміщень виконується з застосуванням керамічної плитки.

Ремонт в новобудові своїми руками

У ванній на стіну і підлогу кладемо плитку

Ремонт в новобудові своїми руками

У ванній на стіну і підлогу кладемо плитку

Ремонт в новобудові своїми руками

Як покласти плитку

Ремонт в новобудові своїми руками

Укладання плитки на стіну своїми руками

Ремонт стелі

При виборі варіанту обробки стелі відштовхуйтеся від своїх переваг і наявного бюджету. Недорогу обробку можна виконати з використанням:

  • фарби;
  • побілки;
  • шпалер;
  • пінопластової плитки.
    Ремонт в новобудові своїми руками

    Стельова плитка з пінопласту

    Ремонт в новобудові своїми руками

    Як клеїти стельову плитку

    Ремонт в новобудові своїми руками

    Як клеїти стельову плитку

    Ремонт в новобудові своїми руками

    Варіанти поклейки стельової плитки

Перед використанням будь-якого з перерахованих варіантів обробки поверхні необхідно вирівняти. Стандартно для вирівнювання використовуються шпаклівка і грунтовка.
Серед більш дорогих і цікавих варіантів декорування стелі слід виділити:

  • монтаж гіпсокартонних конструкцій. Спочатку до поверхонь кріпляться направляючі профілі, після чого до них фіксуються листи гіпсокартону. З використанням гіпсокартону можна облаштовувати як прості одноярусні, так і складні багатоярусні фігурні конструкції. Також така обробка дозволяє ховати проводку, елементи вентиляційної системи та інші комунікації, що дуже зручно;
  • облаштування натяжних полотен. Полівінілхлоридна плівка натягується і закріплюється до попередньо змонтованому каркасу. Порядок монтажу більш складний, ніж у випадку з гіпсокартонними конструкціями, т. к. при виконанні ремонту виникає необхідність застосування спеціальної теплової гармати;
  • пластикові навісні конструкції. Також кріпляться до каркаса. Головні переваги: простота монтажу, висока швидкість збірки, невелика вартість і красивий зовнішній вигляд.
Ремонт в новобудові своїми руками

Схема монтажу натяжної стелі

Ремонт в новобудові своїми руками

Схема дворівневого стелі з гіпсокартону

Встановлення електроприладів

Ремонт в новобудові своїми руками

Встановлення електроприладів

Як правило, при здачі тільки що добудованого будинку в ньому присутня проводка, але ніяких електричних приладів немає, або ж їх якість залишає бажати кращого. Після обробки стелі і стін приступайте до установки розеток, вимикачів і світильників. Пам’ятайте про елементарні заходи безпеки: працювати з електрикою можна тільки після повного знеструмлення квартири. Місця для установки розеток й освітлювальних приладів вибирайте на свій розсуд.

Ремонт в новобудові своїми руками

Пам’ятайте про техніку безпеки!

Облаштування підлог

Ремонт в новобудові традиційно закінчується облаштуванням підлоги. Як правило, стан підлоги, щойно зданих будинках залишає бажати кращого. Якщо будинок побудований з бетонних панелей і квартири були здані в чорновому варіанті, обов’язково виконується заливка стяжки.

Ремонт в новобудові своїми руками

Тріщини в стяжці (новобудова)

Ремонт в новобудові своїми руками

Закладення тріщин

Стяжка – це шар бетонного розчину, що заливається поверх чорнової підлоги і необхідний для вирівнювання основи. Існує кілька різновидів такого вирівнювання. Самою популярною і простий для самостійного виконання є мокра стяжка. Вся робота зводиться до усунення нерівностей і щілин за допомогою бетонного розчину.

В новобудові досить зробити міцну і рівну стяжку

Перед заливкою стяжки низ стін слід обклеїти захисної кромочной стрічкою.

Ремонт в новобудові своїми руками

Монтаж стрічки

Дайте стяжці повністю висохнути, настелите фінішне покриття на свій вибір і встановіть плінтуса.

Ремонт в новобудові своїми руками

Схема укладання ламінату

експлуатаційні показникипризначення, інтенсивність навантаження та клас ламінатутехнологія тестування
житлові приміщеннягромадські приміщення
низькасереднявисоканизькасереднявисока
212223313233
стійкість до стиранняАС 1АС 2АС 3АС 3АС 4АС 5Annex Е
стійкість до ударному навантаженніIC 1IC 1IC 1IC 1IC 2IC 3Annex F
стійкість до утворення плям4 (g.1&2),
3 (g. 3)
5(g.1&2),
4 (g. 3)
EN 438
термічна стійкість44444EN 438
стійкість до впливу меблевих ніжокбез видимих пошкодженьEN 424
стійкість до роликовим колесам меблівбез видимих пошкодженьEN 425
коефіцієнт розбуханняменше
20%
менше
20%
менше
18%
менше
18%
менше
18%
менше
18%
Annex G
Ремонт в новобудові своїми руками

Настил лінолеуму

Ремонт в новобудові своїми руками

Укладання лінолеуму

Ремонт в новобудові своїми руками

Настил ковроліну

На цьому основні ремонтні заходи в новобудові закінчуються. Меблювання і технічне оснащення приміщень залишаються на розсуд власника.

Вдалої роботи!

Відео – Ремонт в новобудові своїми руками